Od 1. září budou moci dlužníci využít Milostivé léto II
Vláda dne 18.5.2022 rozhodla o pokračování tzv. „Milostivého léta", tedy o možnosti splatit exekuce bez úroků. Dlužníci budou stejně jako při tzv. Milo ...
Jenomže každá, byť příjemná, životní situace má většinou i své ale… I v tomto případě je totiž zapotřebí projednat věc se stavebním úřadem dříve, než si mobilní dům pořídíte, abyste zjistili, za jakých podmínek je možné ho na pozemek umístit.
Nejprve je nutné zodpovědět otázku, zda je mobilní dům stavbou, nebo výrobkem? Na úřadech se totiž můžete setkat s oběma těmito pojmy – tedy „stavba“ a „výrobek, plnící funkci stavby“.
Stavba vzniká přímo na staveništi, tedy na místě, kde i nadále zůstane, a je většinou pevně spojena se zemí. Za její provádění je zodpovědný zhotovitel, což může být buď stavební podnikatel, anebo stavebník - v případě provádění stavby svépomocí.
Výrobek, plnící funkci stavby, vznikne ve výrobním závodě a jeho výsledné vlastnosti garantuje výrobce. Odtud je teprve přemístěn tam, kde budete chtít bydlet.
Požadavky na bydlení musí však být u obou stejné – není možné, aby na stavbu, vznikající přímo na staveništi, byly kladeny jiné nároky než na rodinný dům, který byl dodán výrobcem na místo určení již hotový, v tomto případě tedy mobilní dům.
Mobilheim je zpravidla považován za výrobek, plnící funkci stavby. A není rozhodující, jestli má kola, či zda došlo k jeho poskládání z jednotlivých prvků až na místě určení apod. Jestliže ho však budete využívat k bydlení, musí splňovat základní parametry, dané zákony a příslušnými vyhláškami.
Po udělení územního souhlasu můžete instalaci domu zrealizovat a začít v něm bydlet – mobilní stavba nepodléhá kolaudaci; dům by měl být vlastně zkolaudován výrobcem.
Zákon praví, že do katastru se zapisují budovy, které jsou pevně spojeny se zemí. Mobilheim tedy této evidenci nepodléhá. Na druhé straně, budete-li mít přiděleno evidenční nebo popisné číslo, pak zde můžete mít zanesen i trvalý pobyt.
Více informací se dozvíte v zákoně č. 350/2012 Sb. o územním plánování a stavebním řádu. Navíc doporučujeme předběžně se informovat i na příslušném stavebním úřadě.
Autor: PROFEETO
Vláda dne 18.5.2022 rozhodla o pokračování tzv. „Milostivého léta", tedy o možnosti splatit exekuce bez úroků. Dlužníci budou stejně jako při tzv. Milo ...
Do vnějšího připomínkového řízení míří návrh zákona Ministerstva financí, kterým se s účinností od 1. ledna 2023 zvýší roční limit pro povinnou registraci k ...
Jaro je tady…Rašící pupeny a první rozkvetlé rostlinky, včetně jarního sluníčka, nám přinášejí dobrou náladu. Vzduch začíná vonět jinak, všude je slyšet zpě ...